چهارشنبه 29 خرداد 1398   19:28:50

طرح جامع(راهبردی - ساختاری) شهر کرج - ضوابط و مقررات

 
  1. طرح بهسازی و نوسازی بافت فرسوده شهر کرج

این طرح به منظور ساماندهی بافت های ناکارآمد شهری بر روی مساحتی بالغ بر 785 هکتار از بافت فرسوده مصوب شهر کرج با رویکرد تشویقی تهیه شد. این طرح درتیر ماه سال 1394 به تصویب کمیسیون ماده پنج رسید و در مهرماه سال 1395 جهت اجرا به شهرداری کرج ابلاغ گردید. از جمله مفاد اصلی این طرح می‌توان به موارد ذیل اشاره نمود:

  •  تدوین ضوابط و مقررات تشویقی و حمایتی از جمله اعمال تراکم های تشویقی در صورت تجمیع املاک جهت ترغیب مالکین و سازندگان به مشارکت در نوسازی بافت.
  • پیش بینی پروژه‌های پیشگام و محرک نوسازی به منظور الگوسازی و تامین فضاهای خدماتی و مسکن پشتیبان نوسازی و همچنین فراهم ساختن منابع مالی برای مداخله در بافت.
  • تشکیل کمیته نوسازی بافت فرسوده به عنوان متولی بافت‌های فرسوده و با حدود وظایفی از قبیل تدوین بسته‌های تشویقی، راهبری دفاتر خدمات نوسازی و پروژه‌های پیشگام، نهادسازی و
 
    1. طرح ساماندهی تپه مرادآب (حوزه مسکونی)

    تپه مرادآب با موقعیت کالبدی و بصری خاص خود بطور ذاتی عنصری نشانه‌ای، نمادین و با ظرفیت پذیرش کارکردهای متنوع در خود است. این در حالیست که مداخلات انسان ساخت اقشار فرودست شهر کرج در آن موجب گردیده تا این تپه نه تنها در جایگاه کارکردی خود قرار نداشته باشد بلکه به عنوان یک سکونتگاه غیر رسمی با تمام وجوه بارز این نوع سکونتگاه‌ها قرار گیرد.  لذا این طرح با هدف ساماندهی 104 هکتار از بافت مسکونی ناکارآمد و فرسوده حوزه تپه مرادآب و تبدیل آن به عرصه‌ای با کارکرد ترکیبی سکونت و فعالیت که با تاکید بر حفاظت ارزش‌ها و هویت طبیعی و محیطی ذاتی آن از یکسو و تامین امنیت، ایمنی سکونت و ارتقاء کیفیت های اجتماعی و اقتصادی در حوزه سکونت شهروندان از سویی دیگر در دست تهیه قرار گرفت.

    1. پروژه طراحی شهری حوزه عمومی تپه مرادآب

    با عنایت به مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران مورخ 27/7/1394 در خصوص ساماندهی تپه مرادآب مبنی بر اختصاص 67 هکتار از اراضی مرکزی تپه مرادآب به کارکرد خدماتی- رفاهی، تفریحی-گردشگری و فرهنگی- ورزشی با عملکرد شهری و فراشهری این طرح در دستور تهیه قرار گرفت. بر اساس مصوبه مورد نظر محدوده حوزه عمومی به سه زیرپهنه فضای سبز عمومی، تجاری- اداری و خدماتی، تفریحی-گردشگری و فرهنگی تفکیک شد که ریزفعالیت‌های قابل استقرار در هریک از پهنه‌ها به همراه الزامات طراحی آن در طرح مورد نظر به تفکیک پروژه ها تهیه و تدوین خواهد شد.
     

مهندسی 1
جلسه نشست معاون شهرسازی با مسئولین سازمان نظام مهندسی استان البرز
جلسات هماهنگی با رؤسای محترم سازمان نظام مهندسی ساختمان استان البرز در راستای تسریع در امور ارباب رجوعان و کاهش مدت صدور پروانه در دفتر معاون شهرسازی و معماری برگزار گردید. که موارد مورد نظر در خصوص نحوه صدور شناسنامه فنی و ملکی توسط سازمان نظام مهندسی وموارد مرتبط با مجریان ذیصلاح (سازندگان )و نحوه انجام خدمات آزمایشگاهی مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت و مقرر شد کار گروهی از هردو مجموعه موضوعات مربوطه را مورد کارشناسی قرار داده و نتیجه جهت اقدام ابلاغ گردد.
 
1 2 3
تعداد بازديد اين صفحه: 162253
تعداد بازديد کنندگان سايت: 18828310 تعداد بازديد زيرپورتال: 181741 اين زيرپورتال امروز: 126 سایت در امروز: 11918 اين صفحه امروز: 96
کلیه حقوق این سایت متعلق به شهرداری کرج می باشد.